La compraventa de fincas rústicas sigue disparada y ha alcanzado las 13.926 propiedades en noviembre, lo que supone un aumento del 20,19% respecto a octubre de 2022 y la mejor cifra para este periodo desde hace quince años. Detrás de este incremento el mayor interés de los fondos de inversión y de renovables.
Además, el sector supera los datos prepandémicos en un 28,23%: en noviembre de 2019 se vendieron 10.860 propiedades.
Estos son datos analizados por Cocampo pertenecientes a la Encuesta de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) publicados el viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
«Tras un primer semestre de 2022 récord en compraventa de fincas, la sequía, el incremento de costes de producción y la inestabilidad financiera frenaron el fuerte crecimiento del volumen de operaciones. Sin embargo, este vuelve a repuntar en noviembre por el interés en fincas de recreo por parte de los particulares y en fincas agrícolas y ganaderas por las empresas y los fondos de inversión y renovables», explica el fundador y CEO de Cocampo, Regino Coca.
«Además de inversores particulares, agricultores y ganaderos, están invirtiendo en fincas rústicas fondos de energías renovables, forestales y con objetivos de reforestación para la captación de derechos de CO2. El abanico de inversores sigue creciendo puesto que la tierra es un activo limitado y esencial para nuestra vida cotidiana, para alimentarnos, para generar energía y para nuestra salud y sostenibilidad», añade Regino Coca.
DATOS DE COMPRAVENTAS POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS
En el mes de noviembre, Castilla y León (2.461 operaciones), Andalucía (2.006), Castilla La Mancha (1.881) y Comunidad Valenciana (1.711) siguen liderando la compraventa de fincas rústicas.
Cocampo destaca, a raíz de los datos pertenecientes a la Encuesta de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP), el gran incremento del 35,73% en transacciones que ha experimentado Castilla y León. A lo anterior se suma el crecimiento del 28,36%, 27,88% y 25,82% en Comunidad Valenciana, Extremadura y Castilla La Mancha respectivamente.
Como novedades, resalta respecto a meses anteriores el aumento del 26,01% en las compraventas en Galicia. Y, por el contrario, que Andalucía, con un 13,53% de crecimiento en compraventas, se sitúa este mes por debajo de la media nacional del 20%. Según el CEO de Cocampo, “la sequía sufrida en 2022 desincentivó la inversión en fincas en el sur de España”.
TRANSMISIONES DE FINCAS RÚSTICAS DE NOVIEMBRE
Pero no solo hay interés en los fondos de inversión y renovables, sin que incluyendo herencias, compraventas, donaciones y otros tipos de transmisiones, el mercado de las fincas rústicas ha alcanzado en noviembre las 37.781 transmisiones, lo que supone un aumento del 13,4% respecto a octubre y un incremento anual del 1,2%.
Las transmisiones registradas son superiores a las de otros meses como Enero (36.260 transmisiones), Abril (34.720), Julio (33.250), Agosto (31.889), Septiembre (34.358) y Octubre (33.308).
Según el INE, del total de 37.781 fincas rústicas transmitidas, 14.593 corresponden a herencia, 13.926 a compraventa, 7.834 a otros tipos, 1.233 a donación y 195 a permuta. Las herencias, por tanto, aumentan también un 9,3% con respecto a octubre.
“Más allá de cifras mensuales, las fincas rústicas son en este momento el activo inmobiliario más atractivo del mercado tanto por el retorno sobre la inversión ponderado por el riesgo como por el compromiso con la sostenibilidad y el medioambiente”, concluye Regino Coca.
En venta fincas urbanas,terrenos de antigua bodega,y también rústicas, provincia de Toledo lindando con C.Real.
Tenemos finas rústicas en venta por un total de 56.100 M2.
La loma. Navarrés.
Ideal para fondos de energía renovable o reforestación. O inversiones de interés.
Fondos de inversión y renovables… Estamos mal en el campo pero esto traerá peores consecuencias. Vamos a pasar de «vaciados» a «desahuciados»…la puntilla de las zonas rurales, alimentada no sólo por la especulación sino también por los pocos que allí «viven»…y digo «viven»porque hasta los mismos que trabajan la tierra duermen cada día en las capitales de provincia. Una reflexión, donde envían la energía producida con renovables instaladas en el medio rural? Estos fondos de inversión y empresas electricas harán fábricas e industrias cerca de donde se produce la energía apostando por el consumo de cercanía como nos venden en los ODS?… Saludos
Dispongo de terrenos rústicos en el Villar del Olmo (Madrid), no son extensiones muy grandes. Hay olivar, monte, cereal de secano. También terrenos que tienen zona de cereal y monte.
Baratos.
Es una pena que el campo esté olvidado por el gobierno, algún día nos arrepentiremos, y será tarde.
Se vende finca rústica de 73.000 metros en Lanzarote . Llamar al 676155681
Yo tengo una finca de 2 ectarias vallada i muy soleada se ofrece para poner placas solares donde me dirijo?
¡Hola Iván!
En relación con tu interés en placas solares, desde Cocampo te recomendamos que publiques un anuncio en nuestra web detallando las características y tus intereses.
Puedes ponerte en contacto con nosotros a través de info@cocampo.com o mediante el número +34 623 380 922.
¡Un saludo!
Pues yo pienso que no son buenos datos, cuando hay una venta y no es a otro agricultor para seguir la explotación, es tierra perdida y labor perdida, en herencias que significan abandonos de la producción por falta de relevo generacional, también es tierra perdida y labor perdida, y que un fondo de inversión, tenga más interés que un agricultor es por qué no piensa explotarla con algún cultivo.
Esto no va bien, en 20 años, el campo, tal y como lo conocemos dejará de existir, veremos qué comemos y de dónde lo sacamos
Sin agricultura no hay nada
Estoy de acuerdo contigo, es importante lo de la energía renovable pero arrasar el campo con placas fotovoltaicas no es la mejor idea. Pienso que tendria que estar todo ese tema mas controlado y no ponerlas en cualquier terreno, mejor en terrenos que son dificiles de labrar o no producen por el tipo de tierra, pero nunca he comido patatas con kilowatios.
Olvidamos que el agua y la comida es nuestro sustento, somos animales. Lo vamos a lamentar me temo.
Deseo vender una finca de 1.200Ha, agricultura y caza. Buena situación. Provincia de Ciudad Real. 220km de Madrid.
¡Hola, José!
En Cocampo disponemos de una gran variedad de anuncios de venta de fincas agrícolas y cinegéticas en la provincia de Ciudad Real.
Si deseas publicar un anuncio de venta de tu finca en nuestra web, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de info@cocampo.com o mediante el número +34 623 380 922.
¡Un saludo!
Buenas tardes
Vendemos fincas en la Rioja, zona de Rodezno.
Hola, vendo finca de 35000 metros, con agua, luz y dos naves.
Está se encuentra en Granada,
Mi teléfono es 629371490
Estoy interesada en poner a la venta una finca/ coto de caza de más de 500 hectáreas en Granada
¡Hola, Rosa María!
En Cocampo disponemos de anuncios de fincas en Granada con las características que comentas.
Si estás interesada en anunciar la venta de tu finca en nuestra web, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de info@cocampo.com o mediante el número +34 623 380 922.
¡Un saludo!
Los agricultores y ganaderos se ven obligados a vender los terrenos ya que no los pueden cultivar por el elevado coste que ello conlleva, sin embargo los terrenos los compran las multinacionales para plantar placas solares, que ironía,para esto si hay ayudas y apoyo del gobierno.
Estoy de acuerdo contigo, es importante lo de la energía renovable pero arrasar el campo con placas fotovoltaicas no es la mejor idea. Pienso que tendria que estar todo ese tema mas controlado y no ponerlas en cualquier terreno, mejor en terrenos que son dificiles de labrar o no producen por el tipo de tierra, pero nunca he comido patatas con kilowatios.
Olvidamos que el agua y la comida es nuestro sustento, somos animales. Lo vamos a lamentar me temo.
Finca de naranjos en Montesa(Valencia) a la venta.
Son 11 hectáreas en plena producción.
¡Hola Jacinta!
Desde Cocampo queremos animarle a que publique un anuncio de venta de su finca detallando las características de la misma en nuestra página web.
Para más información, puede ponerse en contacto con nosotros a través de info@cocampo.com o mediante el número +34 623 380 922.
¡Un saludo!
Buenas tardes, también estaría interesada en vender terrenos en Valencia.
Gracias.
Buenos días. Podemos hablar, te dejo mi contacto. Saludos
Vendo vendo, finca productiva de alimentos…Aceite, almendras y avellanas. Yo, a vivir de las placas solares. No me dan agua, no puedo fumigar, no puedo labrar, no puedo quemar, no puedo abonar(hay un máximo permitido). Ojalá me pongan placas o molinos.
Si aumentan las ventas y transacciones, pero como van los precios? Cuál es el sitio más preciso para saber cómo va el precio por zonas? Dispongo de 24 hectáreas i cuenca y me gustaría saber lo que valen hoy en día
¡Hola, Ramiro!
El Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación (MAPA) realiza diversas estadísticas económicas. Cocampo cuenta con una base de datos que recoge estas estadísticas, entre las que se encuentra la Encuesta de Precios de la Tierra, sobre los precios medios anuales de las tierras de uso agrario. Puedes acceder a esta información a través de los informes y artículos en nuestro medio de comunicación http://www.cocampo.com/es/es/noticias/.
¡Un saludo!
Buenos días. Me gustaría saber si hay fondos de inversión interesados en compra de fincas rústicas de secano y regadío en Miguel Esteban/ Puebla de Almoradiel en Toledo. Sé trata de 16 hectáreas aproximadamente. No están unidas en el mismo término municipal. Gracias
Tengo una finca de 70 hectáreas en las Villuercas a 20 km de Guadalupe en provincia de Cáceres. A dos horas desde Madrid . Es de robles y pastos Tiene pozo de sondeo y pozos artesanos. Tiene un proyecto de casa rural aprobado y pagado y visado por el colegio de arquitectos. Habría posibilidad de obtener subvención. Deseo venderla.
¡Hola, Dolores!
Si lo deseas, puedes publicar un anuncio de venta de tu finca en Cocampo.
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¡Un saludo!
Tengo un finca en Almansa 590 hectáreas 190 de monte recto curtibable precio de venta gracias
Finca rústica en Monovar 15 hectáreas. Casa grande .olivo
Buenos días
Tengo unos terrenos rurales en Albacete, termino municipal de S Pedro.
Donde y como ponerlos en venta. Hay empresas que se dediquen a compraventa???
Gracias
¡Hola Candela!
Desde Cocampo queremos animarle a que publique un anuncio de venta de los terrenos rurales detallando las características de los mismos en nuestra página web.
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¡Un saludo!
Hola podemos hablar
Vendo finca ganadera, toros bravos y ganado de carne, con olivos . De recreo,con río, pantano, varias casas en muy buen estado , etc. 350 Ha.
Provincia de Jaén.
A mi también me interesa saber donde dirigirme para la venta de unos terrenos en Zamora
¡Hola, Lucía!
Puedes ponerte en contacto con nosotros a través de info@cocampo.com o mediante el número +34 623 380 922.
¡Un saludo!
con quien puedo ponerme en contacto para vender o que me valoren mi finca de unos 9.000 mc,sita en noblejas toledo la tengo en venta.
A la venta 500 olivos en la zona de la Vera, Cáceres.
Hola
Por favor me gustaría saber el precio de venta por metro cuadrado fincas rústicas de varias hectáreas en Rodelas , Lalin, Pontevedra
Gracias un
Buenas tardes
Vendemos fincas en la Rioja, zona de Rodezno.
¡Hola Manuel!
Puedes ponerte en contacto con nosotros a través de info@cocampo.com o mediante el número +34 623 380 922.
¡Un saludo!
Donde puedo dirigirme para poner a la venta un terreno que poseo en la provincia de Zamora?
Gracias
Buenas tardes!
Donde puedo dirigirme para poner a la venta una parcela de regadío de 6 hectáreas que poseo en la provincia de Palencia?
Un saludo y gracias anticipadas
¡Hola, Jaime!
Puedes anunciar la venta de tu parcela de regadío en Cocampo.
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¡Un saludo!
Tengo en venta cortijo rustico con luz y agua y finca de 4 fanegas de olivar tradicional . En lucena (cordoba)
Gran inversión!!
¡Hola, Isabel!
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¡Un saludo!